9月份中国28个大中城市二手房价环比下跌

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中国新闻社,北京,10月21日(记者庞无极)在中国的70个大中城市中,不管是新建住房还是二手住房,房价上涨的城市数量持续减少。

国家统计局21日发布的数据显示,9月份,在70个大中城市中,新建商品住房价格上涨了53,比上月下降了2。上个月,上升城市的数量连续4个。二手房价格上涨的城市数量为40,与上月相比减少了3;二手房价格下跌的城市数量为28个,比上月增加了8个。

中原房地产首席分析师张大为指出,从房价上涨的城市数量来看,新房和二手房市场均处于过去两年的最低点。

Zhuge寻找住房数据的分析师郭世英指出,房价上涨的城市数量在9月份持续减少。可以看出,受市场调控的影响,以前的部分房价上涨较快,城市也加入了下跌的城市行列。

9月份,为了撤回资金,房屋公司选择降价或打折促销,这使得新的商品房或更多城市的销售价格收窄,从而导致下降。在二手房方面,一些城市置换需求更为迫切。在新房降价销售的背景下,为了替换大型房屋,降价幅度有所增加。

所有城市的房地产市场价格总体稳定,略有上下。官方数据显示,四线一线城市新建商品住宅销售价格比上月上涨0.4%,增速比上月高0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。 31个二线城市新商品住宅销售价格比上月上涨0.6%,增速比上月提高0.1个百分点。 35个三线城市的商品住宅销售价格比上月上升0.8%,增速比上月高0.1个百分点。

住房研究所的58个房间的研究员张波指出,9月份的市场更为理性。从房价的变化来看,自今年“小阳春”以来,市场并没有升温,但是一些热点政策也推动了地区的波动。从安居客行的数据来看,9月份深圳,东莞,佛山等地的用户对物业信息的了解程度仍然很高。

张博表示,9月份,购房者的信心指数持续下降,有56.9%的购房者认为政府将继续调控和抑制房价,但从长远来看,仍有85.7%的购房者仍看好市场潜力,想一想后期城市住房价格将保持坚挺,表明购房者的整体心态更为理性。 (结束)

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