北京拆迁律师:获得公平合理的补偿,是被征收人的权利

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作者:北京精坤律师事务所

政府可以根据公共利益的需要,以行政权力收回国有土地使用权,征收国有土地上的房屋所有权,并给予一定的补偿。

但是,政府应遵循行政法的合法性,合理性和便利性原则,即行政征收的合法性。政府应根据征收机构和程序的合法性,以公共利益为基础实施征收,实现公平的补偿和安置,维护被征收人的合法权益。

被征收人要切实合理地做好被征收人的补偿安置工作,体现公平,有效。

征收人应先补偿征收人,然后搬迁,即在补偿人对征收人进行补偿后,被征收人应当按照补偿协议或补偿决定在规定的期限内搬迁。

征收人应当确保被征收人得到合理合理的补偿,补助和奖励,并做好移民补偿工作。

被征收人还有权先要求赔偿,然后再搬迁。在依法解决赔偿问题之前,他有权拒绝交出土地和房屋。

由于被征收人不合理地延迟了征收补偿,被征收房地产价格明显上涨,被征收人有权在决定征收补偿或签订协议时主张市场价格。征收补偿费应作为补偿标准。

征收机构应当依法办理有关存款手续,并书面通知被征收人收取补偿金和使用安置房等。被征收人由于某些原因不能拒绝接受补偿,征收机构对所征收财产的价格上涨差额不承担责任。

法人注销