我国老龄化问题凸显 险企纷纷布局养老社区

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原标题:关注养老保险社区|中国保险公司老龄化问题亮点陆续推出养老保险社区

国家老龄办公室发布的数据显示,截至2017年底,中国60岁及以上人口为2.41亿,占总人口的17.3%。它已经成为世界上老年人口最多的国家和人口老龄化最快的国家之一。在这样的社会背景下,十九大报告提出“积极应对人口老龄化,构建养老、孝敬、敬老的政策体系和社会环境,促进医疗与养老相结合,加快老龄事业和产业发展”,不仅明确了满足人民美好生活需求的重点领域,也为保险业实施健康中国战略指明了方向。

保险公司纷纷进入市场。

在政策支持和实际需求的推动下,保险业正逐渐从提供单一保险产品转向提供专业养老服务。

事实上,保险业由于其与养老金行业的自然融合优势,已经成为养老金产品和服务的重要提供者。随着医疗服务行业的兴起和保险服务链的延伸,许多保险公司正在渗透到整个养老服务链中,成为养老基础设施的重要投资力量,形成了多元化的“医疗保健”养老服务模式。

一家人寿保险公司的内部人士表示,养老金行业已经经历了几个发展阶段。第一阶段是开发商建造的老年小镇,通过购买产权或使用权为老年人提供基本服务。投资者通常在从房地产中获利后将服务外包给第三方提供。这一阶段的养老产品中,房地产投资物业尤为强劲。第二阶段是将老年人对医疗保健的一些共同需求融入一个大型俱乐部,即在一个大型社区为成千上万的老年人提供高质量的标准化餐饮、医疗服务、文化艺术活动。

目前,保险公司投资养老社区的模式一般都是以资产投资为主,轻重结合,纯第三方合作的模式。

太保安联健康保险有限公司于今年9月发布《中国商业长期护理保险发展模式和实践研究报告》,显示目前中国平安、中国太平、太康保险在养老房地产领域投资超过410亿元。

此外,公共信息显示,中国人寿、中国太平洋保险、新华保险、阳光人寿、联合人寿等多家保险公司已经公开宣布或在老年社区进行了大量投资,总投资和计划投资超过1000亿元。

自2019年以来,北京人寿、同方环球人寿、爱情人寿、招商局仁和人寿和康军人寿也宣布参与医疗护理行业。

目前,经过多年积累,第一批试水员已经初步构建了全国养老社区的布局,并实现了初步运行。

以泰康为例。截至2018年底,泰康已在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥15个核心城市完成大型连锁养老社区和康复医院布局。总规划建筑面积为259万平方米,可容纳约39,000名老年人,规划独立生活单元25,000多个。其中,北上官格罗岗四个社区已经开业运营,北京燕源在不到两年的时间里实现了独立业态99.7%的入住率。

领头人“泰康模式”

虽然有很多参赛者,但要真正获得这个领域的一块并不容易。

泰康相关人士告诉记者《华夏时报》,大多数保险公司已经在养老社区投资了数十亿甚至数十亿。对那些进入社区的人来说,最重要的核心因素是财政实力,它能够支持养老金社区早期阶段的资本支出。此外,还应考虑领导层的任期,因为对养老社区的投资需要很长一段时间,从开发到入住通常需要6至8年,而且需要20多年才能实现收支平衡。泰康在养老事业上的领导非常坚定。不仅如此,随着房地产资产价格的上涨,现在把土地作为一个大规模的养老社区将是非常昂贵的。

一位业内人士还指出,以前可以投资5亿元建设老年社区,但现在可能要花费10亿元,导致老年病床收费越来越高,支付能力与老年病床的建设和运营成本不相匹配。

当然,泰康保险集团作为行业领导者,在其早期“摸着石头过河”时也遭遇了挫折。

2009年11月19日,泰康人寿针对养老社区的股权投资计划,在对美国爱立信和凤凰城的养老社区进行全面系统的调查后,获得原中国保监会的批准,成为保险行业养老社区投资的第一个试点单位。2012年,泰康启动了一项“幸福协议”计划,将虚拟保险和真实养老社区联系起来。着名经济学家曹远征成为第一个签署该法案的顾客。客户年轻时可以通过购买养老保险享受保险公司的专业金融服务,也可以住在泰康社区养老,用保险金支付自己的养老费用。这一计划的实施标志着一种全新的老年商业模式在中国的到来。

2014年8月,保险业发布了《国家十大新条款》,国务院于2015年11月发布了《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》,民政部于2016年7月发布了《民政事业发展第十三个五年规划》,国务院于2017年6月发布了《关于加快发展商业养老保险的若干意见》。出台了一系列政策,鼓励保险机构投资养老产业和卫生服务产业,鼓励社会开办医疗服务,促进医疗保健与维护相结合的发展。这些政策也将泰康大学的健康战略推向了一个快速发展的轨道。

2017年,泰康在对以往医疗护理一体化实践进行系统总结的基础上,提出了创建“三个闭环”的大健康战略,重点建设大健康生态系统。泰康希望形成人寿保险和养老服务的闭环系统、健康保险和医疗服务的闭环系统以及养老和资产管理的闭环系统。通过支付者与服务提供者之间的闭环联动机制,泰康将对现有医疗护理体系进行良性改革,为客户提供全方位的健康保护,包括预防、治疗、康复和养老。

中国社会科学院保险与经济发展研究中心秘书长王湘南告诉记者:“随着人口年龄、家庭结构、财富积累和养老观念的变化,对医疗保健服务的需求非常大。泰康养老社区作为一家个人保险公司,反映出对管理精细的高端医疗保健服务的需求不足,促使保险业等金融行业更加关注医疗保健行业。”

(责任编辑:DF395)

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