悦如公寓千名租客房租“不翼而飞” 郑州房管局已介入调查

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Yueru Apartment租了一间房,租一家“失踪”的控股公司:我们也是受害者,随时准备起诉!

最近,《大河日报》记者收到读者张明(化名)的投诉,称在月如公寓平台上租的房子刚刚付了租金,房东说他无法按期催收租金。他退房。随后,记者赶到现场,发现河南悦如资产管理有限公司悦如公寓因经营不善而宣布并购。

对此,记者联系了郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人(以下简称“郑州市住房管理局”),并表示他一直在积极处理此案,并将依法处理。取得进展后应及时宣布。

有效损害:超过一个租用的房租无法追偿,因为Sundamei打算起诉月如

10月14日,记者来到复兴路869号的郑州碧孙达美公寓管理有限公司(以下简称“碧信达美”)办公楼,见到了记者张章。亮。张明告诉记者,他已经在郑州工作了一年多。他一直在月如公寓租房子。租金是在月如公寓公共号码上按三笔支付的形式支付的。 “我只是在9月支付了3笔。每月房租刚刚过11,房东说他没有收到房租,让我尽快搬走,但我明确交出了,我不知道那是什么。中介与房东之间的问题。”

此后,记者跟随张明来到碧松大美办公室。该公司的公告附在玻璃门上,并附有公司的公章。公告指出,河南悦如资产管理有限公司的原始股东。在与迅达三角洲签订合同之前,将要收购的1600个分散式公寓清单的营业收入分配给其他人,然后进行恶意谈判。与Sun达(Sunda Delta)一起进行欺诈行为,这比迅达(Xunda)还要多。终止对悦如资产原始股东的股权收购终止,并通过合法渠道维护权利。

最高三角洲的工作人员告诉记者,他们已经终止了对悦如公寓财产的收购,他们无法解决房客的问题。 “我们也是受害者之一,我们必须找到他们去法庭。”

该工作人员说,如果房客需要维护自己的合法权益,郑州市信访局已经接受了。岳茹公寓房客专门成立的工作组可以去信访局投诉。

记者和张明来到郑州市信访局,公寓里有近十个房客。一位姓王的人说,他已经连续三天扞卫自己的权利。目前,郑州悦如公寓负责人仍无法联系。市政府和街道办事处已经受理了此案,但目前尚无进展。公寓里的人告诉我,只要我不做过多的事情,事情就会慢慢处理。现在负责人无法与我联系,我的钱也不会回来,我刚刚毕业,成千上万的物品对我来说可不是一件小数目。 “

月如公寓:办公地点“蒸发”员工工资拖欠了几个月

那么,河南悦如资产管理有限公司应作为整个事件的“关键人物”承担什么样的责任?如何才能挽回许多房东和房客的损失?

根据房客提供的地址,记者再次来到位于京北路八街以东200米的悦如公寓办公室。令人惊讶的是,它已被某个集团公司的天然气业务部门所取代。天然气公司的一名工作人员告诉记者:“有好几位来找公寓的人,公寓的具体动向就像我们一样。目前还不清楚。”

公众股东表示,河南悦如资产管理有限公司的原股东代表是王银伟。事后,记者拨打了王银伟的手机。接通电话后,他提示“您拨打的用户已关闭”。

根据王银伟的先前采访,他说,9月28日,新的执行财务,管理和区域人员已经完成了交接,之后,新的悦如公寓(即西达达美)没有给房东一个一分钱,所以造成了当前的问题。

但是,根据Sida Delta的官方公告,悦如公寓的原始股东在签署股权转让合同时恶意掩盖了事实。该公司已提议取消原购买计划,并将依法起诉河南悦如资产管理有限公司。公司。

悦如公寓高新区负责人说,公寓内部情况非常混乱,很多人无缘无故被开除。 “员工工资已经拖欠了几个月,房客想维持它。权利,或找到相关的政府部门。”

同时,一位租户告诉记者,他已经通过起诉法院和其他渠道收回了租金。其他尚未收回租金的房客可以尝试向郑州金水区人民法院起诉河南悦如资产管理有限公司。有限公司,以维护其合法权益。

房屋委员会:一直积极参与调查

无法收回租金,并且怀疑公寓正在运转。当天下午,记者联系了郑州市房管局有关负责人。

该负责人告诉记者:“目前,悦如公寓的房管局已经开始调查,但没有最新进展。一旦破案,将及时宣布。郑州市政府一直参与调查。我相信很快就会有结果。”

谁应该解决租户的租金问题?北京东苑律师事务所合伙人李松告诉记者,承租人与房屋代理签订了租赁合同,并按合同约定支付了租金。中介人应当按照合同约定提供房屋。中介人未及时交付房屋的,应当承担相应的违约责任。 “尽管中介公司由于管理不善而被转移,但转移既包括债务也包括债务,因此租户也可以找到零钱。公司承担责任后。”

记者资料显示,悦如公寓成立于2014年。它曾经是河南公寓品牌的品牌,获得了A股上市公司的投资,在国内长租公寓品牌指数排名中排名第八。 2017年11月,悦如公寓也被选为首批住房租赁试点,并启动了“悦如公寓人才测验计划”活动。但是,由于“高收入,低租金”的商业模式和内部管理不善,资本链断裂,导致后续问题。

关于长期租赁公寓,义州研究中心智囊团研究主任严跃进对长期租赁公寓来说是一个非常尴尬的问题,因为住房之间的关系更为复杂,而且法律合同是更复杂。市场参与者众多,金融部门也参与其中。在某种程度上,长期租赁的公寓出租环境对租户来说是一个很大的风险。

对于长期租赁公寓的前景,颜跃进认为长期租赁公寓仍然很有希望。雷暴的原因是公司在发展过程中取得了丰厚的回报,而资本链由于急于扩张的经营不善而破裂。规模较小,运营稳定的小型企业不会遇到此类问题。企业上市是规模扩张追求的体现。最近,一些长期出租公寓品牌在美国上市,这也表明许多公司愿意在这一领域耕p。如果您能够实现稳定的运营,则长期租赁公寓仍然很有希望。

在新闻发布之前,河南悦如资产管理有限公司没有给予正面回应。房客和房东的合法权利将如何维护?过渡时期的住户将去哪里?河南月如资产管理有限公司将受到什么样的处罚? 《大河日报》《大河》客户记者将继续关注报道。

(编辑:赵金波)

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